Hausgeschenk von einem Fremden

Liebe/-r Experte/-in,

Hallo zusammen !

Wir haben das Glück und können ein kleines Haus am See geschenkt bekommen.

Dieses Haus wurde von einem älteren Herren bewohnt der von einer Nachbarin gepflegt bzw. umsorgt wurde. Diese Dame hat wiederum das Häuschen von ihm geschenkt bekommen und möchte es nun weiter verschenken.

Durch Bekannte und Mundpropaganda haben wir davon erfahren und wären schon an dem Häuschen interessiert.

Wir stellen uns jedoch die Frage: Wie verhält sich dieses „Geschenk“ letztendlich mit der Schenkungssteuer ? Das Haus soll einen Wert von ca. 50.000,00 €uro haben. Mit welchen Kosten haben wir letztendlich zu rechnen wenn wir die Schenkung annehmen würden ? Oder könnte man diese Steuerzahlung letztendlich umgehen wenn man einen Kaufvertrag in Höhe von 1,00 €uro aufmachen würde ?

Da wir grad auch ein wenig unter Zeitdruck stehen wären wir für eine schnelle Antwort sehr dankbar.

LG

Hallo,

bei Schenkungen von Nichtangehörigen darf ein Betrag von EUR 15.000,00 nicht überschritten werden. Dies muss dem Finanzamt gemeldet werden. Außerdem müsst Ihr, trotz Schenkung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5 % vom Wert des Haus bezahlen. Ihr wäret meiner Meinung nach besser dran, wenn Ihr einen Kaufvertrag macht von einer geringen Summe. Allerdings fällt die Grunderwerbsteuer immer an.

Lg stressomat