Wir haben einen Bauwerksvertrag (Werksbauvertrag??) mit einem Fertighausanbieter geschlossen, sind nun auf der Suche nach dem passenden Grundstück, dann soll es los gehen. Die Finanzierung wäre eigentlich kein Problem.
Nun ist es aber so, dass wir durch die extrem steigenden Lebenshaltungskosten sehr verunsichert sind, ob wir wirklich die veranschlagte Monatsrate von 900,- dauerhaft bedienen können. Daher überlegen wir, ob wir nicht mit einem blauen Auge den Vertrag kündigen und etwas preiswerteres kaufen, so dass die Grundschuld niedriger ist.
Der Vertrag sieht vor, dass wir, wenn wir kündigen, 9% des Vetraspreises zahlen, außer wir weisen nach, dass bei konkreter Abrechnung gem §649BGB ein niedrigerer Anspruch zusteht.
Wären für uns im schlimmsten Falle ca. 16000,- (Hausneubau mit Grundstück ca. 190.000,- im Gegenzug Hauskauf ca. 105.000)
Bislang hat die Firma uns lediglich den Vertrag erstellt, weitere Leistungen wurden noch nicht erbracht.
Könnte uns jemand einen Rat geben, auf welche Summe wir uns einstellen müssten?
Danke schionmal!