Hallo,
hab da mal eine grundsätzl. Frage:
Kann jmd. einen Bank-Kredit bekommen, ohne dass er Eigenkapital hat? M.E. macht das keine seriöse Bank; die wollen doch Sicherheiten, oder?
Danke schonmal im voraus für euere Antworten,
Tara
Hi Tara,
die Sicherheit, die du einsetzt, ist das Haus und Grundstück dass du damit finanzierst. Unter Umständen z. B. gut bezahlter, sicherer Job (verbeamteter Lehrer ect. von dem man mit Sicherheit sein Geld wiederbekommmt)ausreichendes Einkommen und der Aussicht, das das Grundstück in einer gute Lage evtl. noch eine Wertsteigerung erfährt kriegst du auch ohne Eigenkapital Geld von der Bank, wenn du dafür auch höhere Zinsen zahlst. Ausserdem, sollte die Bank pleite gehen verlierst du ja nix oder?
grüße
Jule
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Moin.
Seit BASEL II Zeiten wird´s immer schlechter ohne EK zu finanzieren. Beamte kriegen vielleicht noch eine 110 %-120% Finanzierung bei ihrer Bank. Normalos nicht. 10 % EK ist da wirklich Minimum. Das gilt jetzt für Eigenheimfinanzierungen.
Konsumkredite: Individualbetrachtung durch Selbstauskunft, Schufa,etc.; dann gibt´s einen Teil blanko, Rest mit Sicherheit.
Gruß MK
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Hallo,
Seit BASEL II Zeiten wird´s immer schlechter ohne EK zu
finanzieren.
könntest Du mir vielleicht sagen bzw. erklären, wann die Regelungen zu Basel II inkraft getreten sind und welche Auswirkungen sie auf die Vergabe von privaten Immobilienfinanzierungen haben?
Gruß,
Christian