Guten Tag,
wir haben ein Haus gefunden, das wir gerne kaufen wollen. Wir haben mit den Verkäufern den Kaufpreis ausgehandelt und waren auch schon beim Notar. Erst hieß es (vom Notar und Verkäufer), dass der Kaufpreis die noch vorhanden Schulden decken wird. Jetzt sieht es aber so aus, dass dies nicht der Fall ist. Im Grundbuch stehen 3 Gläubiger, darunter ein Privater mit einer relativ geringen Forderung. Der Gläubiger, die an erster Stelle steht, möchte nun den vollen Kaufpreis, den wir laut vorläufigen notariellen Kaufvertrag vereinbart haben. Nun zieht sich die ganze Sache hin. Wir wissen nicht, ob das noch alles so klappen wird. Der Betrag, den die beiden weiteren Gläuibiger laut Grundbuch fordern, liegt ca. bei 15.000 Euro. Besteht evtl. die Möglichkeit, dass sich die drei Gläubiger einigen, oder stehen die Chancen bei der Summe eher schlecht? Könnte aufgrund dessen evtl. eine Zwangsversetigerung eingeleitet werden? Dies war laut Notar schon mal soweit, was dann allerdings noch von den Verkäufern verhindert werden konnte.
vielen Dank im Voraus schon mal für Ihre Antwort(en)
Gruss
Hubbel
Guten Tag,
Hallo,
wir haben ein Haus gefunden, das wir gerne kaufen wollen. Wir
haben mit den Verkäufern den Kaufpreis ausgehandelt und waren
auch schon beim Notar. Erst hieß es (vom Notar und Verkäufer),
dass der Kaufpreis die noch vorhanden Schulden decken wird.
Jetzt sieht es aber so aus, dass dies nicht der Fall ist. Im
Grundbuch stehen 3 Gläubiger, darunter ein Privater mit einer
relativ geringen Forderung. Der Gläubiger, die an erster
Stelle steht, möchte nun den vollen Kaufpreis, den wir laut
vorläufigen notariellen Kaufvertrag vereinbart haben. Nun
zieht sich die ganze Sache hin. Wir wissen nicht, ob das noch
alles so klappen wird. Der Betrag, den die beiden weiteren
Gläuibiger laut Grundbuch fordern, liegt ca. bei 15.000 Euro.
Besteht evtl. die Möglichkeit, dass sich die drei Gläubiger
einigen, oder stehen die Chancen bei der Summe eher schlecht?
Könnte aufgrund dessen evtl. eine Zwangsversetigerung
eingeleitet werden? Dies war laut Notar schon mal soweit, was
dann allerdings noch von den Verkäufern verhindert werden
konnte.
etwas verzwickte Lage. Liest sicht zumindest nicht danach als eine Einigung da wäre. Wenn er schon kurz vor der ZVG steht versucht jeder seine Forderung zu bekommen, eine Einigung wäre m.E. nur dann möglich wenn der erstranige Eintrag um die Summe der weiteren Einträge runter geht. Vielleicht sollte man mit der Bank sprechen, so bekommen sie zumindest einen grossen Teil sofort. Sonst abwarten und aus der Versteigerung kaufen…
vielen Dank im Voraus schon mal für Ihre Antwort(en)
Gruss
Hubbel
Grüße