Re: Hauskauf - Notarvertrag - Übergabe

Hallo Carolin,

deine Fragen sind alle direkt beim Notartermin zu klären. Der Notar gibt konkrete und verbindliche Antworten auf deine Fragen und ggf. fließen sie in den Vertrag mit ein.

Es ist nicht erforderlich, dass der Kaufpreis erst auf das Anderkonto überwiesen werden muss, es kann gleich an den Verkäufer überwiesen werden. Der wiederum informiert den Notar, dass er an dem und dem Tag das Geld erhalten hat. Dieser Weg spart natürlich auch Geld. Das Vorkaufsrecht der Gemeinde ist grundsätzlich nicht auszuschließen. Ohne dass die Gemeinde über den Kauf informiert wird, wird es keine Eintragung ins Grundbuch geben. Dieses Vorkaufsrecht dient dazu, dass die Gemeinde klären kann, ob z.B. eine Verbreiterung der Straße geplant ist und sie nun diese Gelegenheit nutzen kann, um - ohne ein langwieriges Enteignungsverfahren einleiten zu müssen - an den erforderlichen Grund und Boden zu kommen. In der Regel passiert da aber nichts, es ist eine reine Formsache. Andernfalls hätten ihr längst über die Medien erfahren, dass Planungen anstehen.

Der Notar ist übrigens für diese ungeklärten Dinge da und klärt sie auch mit allen Beteiligten.

Viel Glück mit dem neuen Haus wünscht Hulda aus Fulda