Hauskauf - Verkäufer im Ausland

Geld & Sparen Immobilien
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Hallo,

Ich möchte ein Haus kaufen, dass Problem ist der Verkäufer ist bis Ende April im Ausland (China). Kauftermin wäre der 1.5.09. Er ist jedoch gewillt den Vertrag schon in den nächsten zwei bis drei Wochen zu schliessen.

1.)Gibt es eine Möglichkeit den Vertrag auch ohne Anwesenheit des Veräufers bei einem Notar zu schließen? Dazu sei noch erwähnt, dass er keinerlei Freunde oder Verwandte in Deutschland hat, er selbst ist Deutscher.

2.)Oder gibt es eine Möglichkeit das Haus für mich zu sichern und später den Kaufvertrag zu unterschreiben? Da daran ja auch, Kündigung des alten Mietvertrages und weitere Kostenfaktoren verbunden wären.

Vien Dank für Eure Hilfen.

Gruß

Fullhouse

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Hallo Tobias

der Verkäufer könnte bei deutschen Konsulat in China eine Vollmacht für den Notar erstellen lassen, damit dieser den Verkauf abwickeln darf.

Gruss
Heinz

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Moin,
die Unterschriften müssen nicht zwangsläufig bei einem Termin geleistet werden. Der Verkäufer unterschreibt jetzt, der Käufer später.
Es könnte aber auch ein Vorvertrag unterschrieben werden.
Ab zum Notar und beraten lassen.

Gruss
vnA