Hallo allerseits,
es ei ein Hausbau geplant. Dazu brauche man ert ein Grundstück, um danach in die Detailplanung für das Haus zu beginnen. Wenn nun z.B. 50% der Gesamtkosten als EK da sind. ist es dann schlauer, das Grundstück nur vom EK zu bezahlen und einen Kredit erst später für das Haus in Anspruch zu nehmen oder aber umgekehrt oder aber gemischt? Ich vermute doch mal, ersteres um Zinsen zu sparen, oder?
fragende Grüße,
Ralph
ist es dann schlauer, das Grundstück nur vom EK zu bezahlen
und einen Kredit erst später für das Haus in Anspruch zu nehmen
Auf jeden Fall macht es die Finanzierung einfacher.
doch mal, ersteres um Zinsen zu sparen, oder?
… und um die Besicherung einfacher zu machen. Unbebaute Grundstücke werden oftmals als Sicherheit nicht akzeptiert.
Ja,
und wenn noch etwas Zeit dazwischenliegt, kann die Grunderwerbsteuer fuer das Gebaeude entfallen.
Gruss Helmut
Hallo Helmut,
da gab es doch ein Urteil vor ein paar Jahren. Wenn die Kaufverträge von 2 verschiedenen Verkäufern sind entfällt die Grunderwerbssteuer auf das Haus. Das war glaube ich 1999.
Ralph