Hallo liebe wer-weiss-was Nutzer,
ich habe eine Frage. Diese lautet: Nehmen wir an, man bekommt einen Hauskredit im Wert von 180000 und muss 30 Jahre abbezahlen. Wieviel müsste man in etwa am Ende zahlen, also insgesamt am Ende der 30 Jahre, wieviel hätte man tatsächlich gezahlt?
Vielen Dank…
Fleur
Auch dafür gibts ne Lösung:
http://www.baufi24.de/finanzierungsrechner/
Je nach dem wie hoch dein Zinsasatz und die Tilgung ist, verändert sich das ganze… und zwar massiv
abbezahlen. Wieviel müsste man in etwa am Ende zahlen, also
insgesamt am Ende der 30 Jahre, wieviel hätte man tatsächlich gezahlt?
Ganz grob: Das Doppelte.
Hallo liebe wer-weiss-was Nutzer,
ich habe eine Frage. Diese lautet: Nehmen wir an, man bekommt
einen Hauskredit im Wert von 180000 und muss 30 Jahre
abbezahlen. Wieviel müsste man in etwa am Ende zahlen, also
insgesamt am Ende der 30 Jahre, wieviel hätte man tatsächlich
gezahlt?
Schau einfach hier nach, was Du meinst, ist ein Annuitätendarlehen. Du zahlst 30 Jahre lang die gleiche Rate, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt.
Mit jeder geleisteten Tilgung wird die Restschuld etwas geringer, so dass mit der nächsten Rate etwas mehr getilgt wird und etwas weniger Zinsen anfallen.
Je höher die Tilgung, desto weniger zahlst Du insgesamt. Man kann die Tilgung genau so festlegen, dass die Schuld nach 30 Jahren getilgt ist. Dafür muss aber auch der Zinssatz über 30 Jahre gleich bleiben.
Meist schließt man aber solche Annuitätendarlehen nicht über 30 Jahre ab, sondern über 10 - 15 Jahre. Nach Ablauf wird neu festgelegt, dabei kann man Glück oder Pech haben. Wenn die Zinsen dann niedriger sind, kann man mehr tilgen und ist schneller schuldenfrei.
Zum nachrechnen schaue hier:
http://de.wikipedia.org/wiki/Annuit%C3%A4tendarlehen
Grüße
Holygrail