Hallo
Ich habe erfolgreich ein Haus aus einer ZVG erstanden .
Verteilung der Rechte wärend der ZVG 50/50 mit meiner Frau.
Die finanzierende Bank hat nun ein vor x Jahren gekündigtes Konto meiner Fau entdeckt und schlägt nun vor den Kredit zur Finanzierung über mich alleine abzuwickeln ohne das meine Frau im Vertrag steht.
Ich weis nicht wie ich dazu stehen soll.
Ist das eher gut , schlecht oder egal …
Da ja meine Frau 50 % vom Objekt mitersteigert hat …
Wie verhählt es sich dann zum Beispiel wenn eine Trennung ansteht ??
Wird die Bank verlangen das nur ich mit der Grundschuld eingetragen werde ??
Wer kann hier einen Tipp geben
Gruß Atomzwerg
Hallo
Hallo
Ich habe erfolgreich ein Haus aus einer ZVG erstanden .
Verteilung der Rechte wärend der ZVG 50/50 mit meiner Frau.
Die finanzierende Bank hat nun ein vor x Jahren gekündigtes
Konto meiner Fau entdeckt und schlägt nun vor den Kredit zur
Finanzierung über mich alleine abzuwickeln ohne das meine Frau
im Vertrag steht.
Ich weis nicht wie ich dazu stehen soll.
Ist das eher gut , schlecht oder egal …
Im Fall, deine Frau abhaut ist das sicher nicht ganz schlecht,solltest du arbeitslos werden und Frau haut dann ab, ist es nicht so gut
Da ja meine Frau 50 % vom Objekt mitersteigert hat …
Wie verhählt es sich dann zum Beispiel wenn eine Trennung
ansteht ??
Wird die Bank verlangen das nur ich mit der Grundschuld
eingetragen werde ??
Wahrscheinlich, wenn sie so kleinlich wegen einer uralten Sache sind
Wer kann hier einen Tipp geben
Gruß Atomzwerg
Der Mikesch
Finanzierung über mich alleine abzuwickeln ohne das meine Frau
im Vertrag steht.
Da der Zuschlag offenbar schon erfolgt ist, bist Du im Zugzwang, denn Du hast nicht unendlich viel Zeit, bis Du das Geld auf den Tisch den Gerichtes legen mußt.
Ich weis nicht wie ich dazu stehen soll.
Sei froh, dass die Bank noch mitspielt.
Wird die Bank verlangen das nur ich mit der Grundschuld
eingetragen werde ??
Der Bank ist es egal, wer im Grundbuch steht. Wenn Du Darlehensnehmer bist und ihr beide Eigentümer des Objaktes, muß Deine Frau eben auch ihre Haushälfte als Sicherheit geben.
Wer kann hier einen Tipp geben
Mach die Finanzierung mit der Bank und eine privatrechtliche Vereinbarung mit Deiner Frau, allerdings nicht ohne juristische Beratung.
Wird die Bank verlangen das nur ich mit der Grundschuld
eingetragen werde ??
Die Grundschuld lastet auf dem Haus, nicht auf dir oder deiner Frau. Deine Frau muss zustimmen, dass die Grundschuld reinkommt (das ist dann beim Notar relevant). Die Bank hat also so oder so das Haus und nicht deine 50% (ja, das kann man auch anders machen, aber die Bank wäre blöd … die wollen nicht nur einen Anteil) als Sicherheit.