Guten Tag,
ich muss mein haus verkaufen weil trennung.
auf meinen haus lastet noch eine hypothek von 40000 euro mit einem zur zeit deutlich schlechteren zins.wann sollte ich meine bank darüber informieren wann ich das haus verkaufen möchte?muss der käufer die alte hypothek mit übernehmen bzw. wann kann ich die hypothek zurückzahlen während des kaufabwicklungsprozesses.mit wieviel vertragsstrafe muss ich denn rechnen bei meiner bank.
einem zur zeit deutlich schlechteren zins.wann sollte ich
meine bank darüber informieren wann ich das haus verkaufen möchte?
Wann Du willst. Ich würde es erst tun, wenn ich einen Käufer hätte.
muss der käufer die alte hypothek mit übernehmen bzw.
Natürlich nicht.
wann kann ich die hypothek zurückzahlen während des kaufabwicklungsprozesses
Vermutlich wird der Notar aus dem Kaufpreis der Bank das Restdarlehen überweisen, damit er von ihr die Löschungsbewilligung erhält.
mit wieviel vertragsstrafe muss ich denn rechnen bei meiner bank.
Keine Vertragsstrafe, sondern Vorfälligkeitsentschädigung. Das hängt auch von der Restlaufzeit und dem Darlehenszins ab. Die genaue Summe sagt Dir die Bank.