Hallo,
Angenommen eine neue Doppelhaushälfte wurde Ende 2011 von einem Bauträger im veredelten Rohbau für 255k verkauft und vom Eigentümer selbsttätig ausgebaut… Die Gesamtkosten beliefen sich auf ca. 310k. Der Eigentümer ist im April 2012 eingezogen und hat ausschließlich selbst darin gewohnt und verkauft nun diese Immobilie für 390k
Wird hier trotzdem eine Versteuerung fällig ?
Da steht…
Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren zu eigenen Wohnzwecken genutzt
Was wenn das Haus noch gar nicht 2 Jahre bewohnt sein kann?