Hallo zusammen,
wir verkaufen momentan eine Immobilie im Osten Deutschlands (Vogtland).
Ein paar Infos zum Objekt:
Grundstücksfl.: ca. 750,00 m²
Baujahr: 1937
freistehendes massives Zweifamilienhaus
2 getrennten Wohnungen à 60m²
Holz-Garage (Betonfundament)
großem Garten und Geräteschuppen (Betonfundament)
Gaszentralheizung
Kunststoffisolierglasfenster
Styropor-Dämmung
Naturschiefer-Dach
Anschluss an die städtische Kanalisation noch nicht vorhanden
Renovierung und Sanierung erforderlich
Verhandlungsbasis sind 85T€
Welche Verhandlungsspielraum hat man im Notarvertrag, was kann man da noch alles reinpacken? z.B. das Käufer Notarkosten und die Räumung des Hauses übernimmt?
Viele kamen mittlerweile mit dem Argument, das Geld sofort zu überweisen. Das kann doch dem Verkäufer egal sein, wenn der Käufer einen Kredit aufnehmen muss, bekomm ich mein Geld in der Regel doch auch auf einen Schlag oder nicht? Für mich kein Argument.
Welche Kosten kommen bei einem Hausverkauf sonst noch auf?
Thnx vorab!
Viele Grüße
wiwler
Ich verstehe es nicht …
… ist es wirklich so schwer nicht nur auf „Ja“ zu klicken, sondern auch den Hinweis ( FAQ:1129 )zu lesen und zu beachte?
vnA
Welche Verhandlungsspielraum hat man im Notarvertrag, was kann man da noch alles reinpacken?
Alles, was man will und was nicht gesetzes- oder sittenwidirg ist. Der Notar gibt Auskunft.
Viele kamen mittlerweile mit dem Argument, das Geld sofort zu
überweisen. Das kann doch dem Verkäufer egal sein, wenn der
Käufer einen Kredit aufnehmen muss, bekomm ich mein Geld in
der Regel doch auch auf einen Schlag oder nicht? Für mich kein
Argument.
Was war jett die Frage oder das Argument ?
Welche Kosten kommen bei einem Hausverkauf sonst noch auf?
Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Gebühren für die Umschreibung im Grundbuch, evt. Gebühren für die Eintragung einer Grundschuld.
Gruß
Nordlicht
… ist es wirklich so schwer nicht nur auf „Ja“ zu klicken,
sondern auch den Hinweis ( FAQ:1129 )zu lesen und zu beachte?
Wo siehst Du hier den Verstoß ? Ich kann keine Rechts- oder Steuerfrage erkennen.
Gruß
Nordlicht
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An meinem Beitrag ist doch nichts verkehrt?
Viele kamen mittlerweile mit dem Argument, das Geld sofort zu
überweisen. Das kann doch dem Verkäufer egal sein, wenn der
Käufer einen Kredit aufnehmen muss, bekomm ich mein Geld in
der Regel doch auch auf einen Schlag oder nicht? Für mich kein
Argument.
Was war jett die Frage oder das Argument ?
Ich hatte auf eine Bestätigung gehofft 
Der potenzielle Kredit der dem Käufer von der Bank gestellt wird, wird doch dem Verkäufer zu 100% sofort überwiesen? Richtig?
Welche Kosten kommen bei einem Hausverkauf sonst noch auf?
Notarkosten, Grunderwerbssteuer, Gebühren für die Umschreibung
im Grundbuch, evt. Gebühren für die Eintragung einer
Grundschuld.
Wie hoch sind die Kosten? Was übernimmt normal Verkäufer und was Käufer?
Ich hatte auf eine Bestätigung gehofft
Was sollte bestätigt werden ?
Der potenzielle Kredit der dem Käufer von der Bank gestellt
wird, wird doch dem Verkäufer zu 100% sofort überwiesen?
Richtig?
Das hängt davon ab, was im Kaufvertrag steht. Außerdem könnten noch darlehen abgelöst werden müssen, das geht vor.
Wie hoch sind die Kosten? Was übernimmt normal Verkäufer und was Käufer?
Die Kosten übernimmt i.d.R. der Käufer.