Hi,wir wollen unsere Wohnung kaufen.Unser Hausverwalter ist gleichzeitig der Makler ,darf er von uns die Provision nehmen?
Meines Wissens nach darf der Hausverwalter keine Provisionen verlangen,
weder bei der Vermietung, noch beim Verkauf der Immobilien, die er selbst verwaltet.
der darf das.
http://www.fibucom.com/index.php?option=com_content&…
daraus…
„Soweit danach dem Makler kein Provisionsanspruch für die Vermittlung oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Mietverträgen zusteht, wenn er Verwalter der vermieteten Wohnräume ist (vgl. hierzu Senatsurteile vom 2. Oktober 2003 - III ZR 5/03 - NJW 2004, 286 und vom 23. Oktober 2003 - III ZR 41/03 - NJW 2003, 3768), gilt dies ausdrücklich nur für die Vermittlung von Mietverträgen. Eine analoge Anwendung dieser Vorschriften auf die Vermittlung oder den Nachweis zum Abschluß von Kaufverträgen über Wohnhäuser oder Eigentumswohnungen kommt nicht in Betracht; sie wird, soweit ersichtlich, auch in der Literatur und der Rechtsprechung der Obergerichte nicht in Erwägung gezogen.“
gruß n.