Hallo,
zum Thema „Akquise“ gibt es ja schon einiges. Ich frage daher
ganz gezielt zum Thema Hausverwaltung. Vielleicht hat einer ja
einschlägige Erfahrungen und kann mir helfen.
Meines Erachtens gibt es folgende Einstiegsmöglichkeiten:
A. KAUFEN
Geht das überhaupt ?
Geht nicht gibts nicht, aber wer verkauft einen gutgehenden Laden?
Wird das gemacht ?
Ja mit Läden die nicht gehen!
Aber es gibt immer eine Ausnahme: Suche mal in deiner Gegend nach Firmennachfogle!
Wie sieht es mit dem Risiko, dass man kauft und danach
abgewählt wird (auch unabhängig von schlechter Leistung
meinerseits)
das nennt man unternehmerisches Risiko, das kann dir keiner abnehmen.
B. EINSTEIGEN
Wo bekomme ich Infos zu möglichen Einstiegen ?
Na bei der Hausverwaltung deiner Wahl!
Sollte man die
Verwaltungen einfach mal anschreiben oder lieber etwas
vorsichtiger Vorgehen ?
Kommt drauf an: Was bietest du zum Einstieg? 200 WE unvermietet, Neubau 1a Lage? oder Geld, wenn ja wieviel?
C. EINFACH MACHEN
Einfach machen ?
Ja!
Schild an die Haustüre und sagen ich bin
Hausverwalter.
Na du bräuchtest schon ein paar Argumente: z.b.
Rehtsanwealt
Architekt
Fachwirt der Wohnugnswirtschaft
Makler
Finanzierungs-/Versicherungsexperte
Gebäudereinigung
Was passiert dann ?
alles, was du passieren läßt. Ansonsten wie du ahnst:
Wohl nix ! Also muss ich
auf Tour gehen.
richtig!
Partei, Vereine,
Was willste denn da? Wie wärs mit Großinvestoren?
Werbung. Kennt sich da einer
aus ? Was ist erfolgsversprechend, was ist voraussichtlich
nicht effektiv ?
Also, wenn ich Geld in 200 WE investiere und mir ne HV suche, dann antworte ich nicht irgendjemandem, den ich nicht kenne, auf eine WErbung! (Wenn dir das was weiterhilft?)
Sollte man in der Anfangsphase lieber anderweitig arbeiten und
den Aufbau „nebenher“ betreiben ?
Du kannst auch anderweitig arbeiten und dein Vorhaben mal von Grund auf planen. Damit meine ich: Mach dir den Markt bekannt. Mach dich im Markt bekannt. Spreche mit 1001 Leuten, die dir sagen können, wer wann wo was baut(und wer von denen keine eigene HV hat!!! schon mal dran gedacht, daß die Ehefrau das Geschäft auch kann?)
Wahrscheinlich sollte es ein guter Mix aus den obigen
Möglichkeiten sein, denn von „null“ geht es nicht.
da mußt du aber nen guten Mixer haben, daß aus deinen ansätzen was wird.
Deutliche Kritik und Anregungen sind willkommen !!
Hoffe mit beidem ausreichend gedient zu haben
gruss