tach erstma
die heiz- und nebekostenabbrechnung diese jahr hat doch ziemlich für verwirrung gesorgt und nun wäre es nett auch mal eure meinung zu lesen.
es geht um folgendes.
im mietvertrag ist nur die Kaltmiete in Höhe x vermerkt, 15 Jahrelang wurde neben der kaltmiete vorrausszahlungen für wasser und heizkosten geleistet.
Abbrechnungsbasis war die abbrechnung der Ablesefirma, darin aufgeführt heizkosten gesamt und die vorrauszahlungen. Beides wurde bewertet und dann ergab sich ein plus oder minus für den mieter.
dieses Jahr ist es völlig anders. wichtig wäre zu erwähnen das das mietshaus durch einen besitzterwechsel an ein wohnungsverwalter übergeben wurde, der erstellt nun dieses jahr eine völlig neue art der abbrechnung in der nun erstmalig auch Wasser/abwasser und müllgebühren enthalten sind, obwohl diese nicht im Mietvertrag als weiter kosten festgehalten wurden.
darf der verwalter diese kosten, die bisher keine abrechnungsbasis hatten, von dem einem jahr ins andere mit in die abrechnung fliessen lassen ?
danke für eure meinungen