Heiz- und Stromkosten bei 85 qm und Etagenheizung

Geld & Sparen Immobilien
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Ich spiele mit dem Gedanken, in eine solche Wohnung einzuziehen. In der Annonce enthalten sind allerdings nur so genannte „kalte Nebenkosten“. Die Heizkosten muss ich dagegen selbst mit dem Versorger abrechnen, weil ich eine Etagenheizung habe; ferner muss ich auch die Wartung der Etagenheizung bezahlen.
Die Wohnung ist 2002 errichtet worden und gut isoliert und im Dachgeschoß.
Meine Fragen sind:

  1. Mit welchen Heizkosten kann man realistischerweise aufs Jahr rechnen unter diesen Bedingungen und unter der Annahme, dass wir sparsam sind (2 Personen)?
  2. Erfolgt die Abrechnung des Wasserverbrauchs über den Heiz- oder den Stromanbieter?
  3. Wie viel kostet in etwa die Wartung einer solchen Heizung?
  4. Verursachen Etagenheizungen typischerweise höhere Betriebskosten als Zentralheizungen?

Ich danke Euch sehr für alle Hilfen.
Beste Grüße
Michael

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Ach ja, zur Ergänzung: Die Wohnung liegt in Köln.

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Hallo Michael,

Ich spiele mit dem Gedanken, in eine solche Wohnung
einzuziehen. In der Annonce enthalten sind allerdings nur so
genannte „kalte Nebenkosten“. Die Heizkosten muss ich dagegen
selbst mit dem Versorger abrechnen, weil ich eine
Etagenheizung habe; ferner muss ich auch die Wartung der
Etagenheizung bezahlen.

So weit haben wir ähnliche Voraussetzungen, bis zu Erweiterung der Familie und Umzug, aber ich nehme die Werte von vorher.

Die Wohnung ist 2002 errichtet worden und gut isoliert und im
Dachgeschoß.

Unsere Wohnung war Baujahr 1992 aber auch gute Isolierung.

Meine Fragen sind:

  1. Mit welchen Heizkosten kann man realistischerweise aufs
    Jahr rechnen unter diesen Bedingungen und unter der Annahme,
    dass wir sparsam sind (2 Personen)?

Wir hatten gesamt ca. 160€/2 Monate also 960€/Jahr für Gas und Strom zusammen, Gas war ca 2/3 der Abrechnung.
Warmwasser und Heizung liefen über die Etagenheizung.

  1. Erfolgt die Abrechnung des Wasserverbrauchs über den Heiz-
    oder den Stromanbieter?

Der Wasserverbrauch ging direkt über die Wasserwerke, Gas und Strom über die Stadtwerke. Ein Anbieter in 2 GmbHs…

  1. Wie viel kostet in etwa die Wartung einer solchen Heizung?

War bei uns 120€ pro Jahr.

  1. Verursachen Etagenheizungen typischerweise höhere
    Betriebskosten als Zentralheizungen?

keine Ahnung…
Meine Werte stammen aus BaWü.

Ich danke Euch sehr für alle Hilfen.
Beste Grüße
Michael

Gruß

Karsten