Heizkosten Abrechnung mit Wärmezähler

Hallo zusammen, habe bisher die Nebenkostenabrechnung für meine Mieter immer selber erstellt. Nun habe ich eine Frage. Habe jetzt eine neue Heizanlage einbauen lassen (Brennwertgerät). Es handelt sich um ein 3 Familienhaus.

Die Wohnung im EG und 1.OG wurden zusammen mit einem Wärmemengenzähler ausgestattet. Die Wohnung im DG hat einen seperaten Wärmemengenzähler.
Die Dachgeschoss Wohnung hat auch einen separaten Warmwasserzähler.
Die anderen beiden Wohnungen werden in Familienkreisen bewohnt.

Wie muss ich nun bei der Abrechnung für die DG Wohnung vorgehen? Z.B: Im Haus wurden in einem Jahr insgesammt 40.000 L Warmwasserverbraucht.

Die Mieter im DG hatten z.B. 10000 L Warmwasser verbraucht und 6.000 MwH Wärme. Wie berechne ich nun, wieviel Wärme das in KwH ist? Also wieviel KwH sie für Heizung verbraucht hat?

Gruß