Hallo,
ein Mieter (aus Österreich) hatte in seinem Mietvertrag immer
- Hauptmietziens
- Flächenmiete
- Betreibskosten
- Heizkosten
enthalten. In einer Änderung seit April 2013 betrug der Betrag für Heizkosten 100 Euro (fiktiver Wert)
Nun hatte er per April 2014 die Vorschreibung inkl. Abrechnung für 2014 erhalten. Und diesesmal ohne Heizkosten. Das heißt er zahlt 100 Euro weniger im Monat.
In der Abrechnung ist nochdazu vermerkt:
Heizkosten
bereits vorgeschrieben: 900,00
Guthaben: 900,00
Weiter unten ins noch ein "Abrechnungs-Guthaben brutto" vermerkt, das noch höher ist.
Nun meine Fragen?
Wieso sind in der neuen Abrechnung keine Heizkosten vermerkt?
Werden ihm die 900 Heizkosten aus dem Vorjahr gutgeschrieben oder wie? Wär ja eigentlich toll, nur ergibt das alles wenig Sinn.
Was genau sind eigentlich Heizkosten? Strom und Energie für die Wohnung zahlt der Mieter ja sowieso extra...
LG
sorry aber ich kenne mich mit österreichischen Recht überhaupt nicht aus.
oder ist der Mieter nur daher?