Ein Herr A wohnt neben Herrn B in einer Doppelhaushälfte.Bei Herrn A im Kellerbereich hat sich ein Fleck gebildet an der Komunenwand zu Herrn B.Als sich Herr A sich den Fleck genauer betrachtete stellte er fest,daß es nach Heizöl roch.Oh …meinte Herr A das kommt ja aus der gemeinsamen Wand zum Nachbar(einfache!nicht doppelte Komunenwand!)und breitet sich im unteren Bereich der Wand (normale Betonwand 36 cm stark,nicht abgedichtet) aus und steigt auch in dieser nach oben (ca.30x30cm groß)Auch in den Fliesenfugen dringt Heizöl ein und verfärbt diese.Herr A stellt Herrn B zur Rede und gehen gemeinsam in Herrn B Heizölkeller der hinter dieser Wand angrenzt.Dabei stellt Herr A „Tropfenbildung“ am Heizölfilter fest,welcher genau an dieser Stelle montiert ist.Aber Herr B behauptet…" das kann ja nicht sein das die Tropfen zu ihren Fleck führen können"
Daraufhin schaltet Herr A seinen Anwalt ein,der Herr B wird mehrmals aufgefordert die schadhafte Leitung/Filter zu reparieren und die Kosten für den Fleck zu übernehmen.Aber Herr B weigert sich, läßt eine Firma kommen die Ihm bestätigt,daß nichts von seiner Anlage ausgeht!
Jetzt will Herr A Klagen und sein Anwalt sagt:„es ist sehr schwer die Beweislage zu Erbringen,daß das Öl von Herrn B nach A durchgesickert
ist“.Der Fleck breitet sich nach dem die Firma da war nicht mehr aus und Herr A vermutet das die Firma den Filter abgedichtet hat,aber dies wird verschwiegen! Auch ein Anruf beim Umweltamt bringt nichts,"die sei eine PRIVATE ANGELEGENHEIT…"und nur mit einen Anwalt und Sachverständigen durchzuboxen.
Herr A ist jetzt verunsichert,weil Ihm keiner so richtig helfen kann.
Was kann Herr A jetzt tun an wem kann er sich wenden???(alle Namen frei erfunden!) Danke im Vorraus für sinnvolle Antworten…MfG
Hallo !
Wenn an der Wand beim Nachbar heizölführende Leitungen sitzen,beim anderer Haushälfte aber nicht,wo kann dann nach menschlichem Ermessen das Heizöl nur herkommen ?
Wo hat denn Nachbar A seinen Heizraum mit Tanklager und/oder Ölleitungen ?
Natürlich könnte es je nach Lage auch von der eigenen Anlage her kommen,aber das sollte sich wohl leicht ausschließen lassen.
Wenn an der Rückseite des Flecks die Ölinstallation des Nachbarn B montiert ist,kommt es sicher auch von dort.
Es müssen ja nicht die Tropfen sein,es kann doch auch beim Filterwechsel eine etwas größere Menge Öl auf den Boden gelaufen sein,man hat das zwar aufgewischt,aber es ist etwas in die Bodenfuge der Trennwand eingedrungen.
Und für Geruchsprobleme reicht wenig Öl aus,auch wird es vom Mauerwerk/Beton aufgesaugt und vergrößert sich so (Fleck),die Geruchsquelle wird von der Fläche größer und intensiver.
Was die Heizungsfirma des B ausagt ist nicht so entscheidend,sie kann ja sogar verantwortlich gewesen sein und B selbst weiss nichts davon.
Ein Sachverständiger könnte es auch meiner Sicht auch jetzt noch nachweisen,woher das Öl kam,ggf. muß man von der A-Seite aus etwas von der Trennwand abschlagen/abstemmen.
Behörden sind hier auch nicht der Ansprechpartner,denn solange keine Verunreinigung des Grundwassers/Erdreichs zu befürchten ist,kann man nicht tätig werden.
MfG
duck313
Danke an „duck313“ für Ihre Stellungnahme…die Heizölanlage des Herrn A ist nicht an der Trennwand sondern in einen weiteren dafür abgetrennten Kellerraum wo noch die sog. Waschküche dazwischen liegt und Herrn A seine Anlage ist dicht! Somit kann nur,wie schon vermutet,von Herrn B der Fleck stammen! Aber die Heizungsfirma wird ja niemals zugeben,daß sie der Verursacher mit mangelnder Reparatur waren ,sonst könnten sie ja Herrn B als Kunde verlieren!
Was soll Herr A jetzt tun?