kann man als vermieter (um für die mieter kosten zu sparen) die heizungskosten selbst kalkulieren, bzw. gibt es ablesemöglichkeiten für privatleute (vermieter)?
…das Ablesen moderner Heizkosten Messgeräte ist sehr einfach…diese neue Generation der Meßgeräte zeigt den Kilowattstunden Verbrauch für jeden einzelnen Monat an. Natürlich auch den Gesamtverbrauch.
Heizkostenberechnung durch den Vermieter, geht das
kann man als vermieter (um für die mieter kosten zu sparen)
die heizungskosten selbst kalkulieren, bzw. gibt es
ablesemöglichkeiten für privatleute (vermieter)?
Hallo,
im Prinzip schon.
Am einfachsten wäre es bei einem Einfamilienhaus mit einer Wohneinheit. Da wäre schon mal nichts aufzuteilen.
Für Abrechnungen bei mehreren reicht eine Kalkulatiuon nicht aus, sondern da muß schon eine nachvollziebare Rechnung her.
Da sind aber auch noch die Vorschriften wie zB die Heizkostenverordnung zu beachten.
DH bei Sammelheizung wäre die Wohnung mit einem Wärmezähler auszurüsten oder mit Heizkostenverteiler (HKV) auf den Heizkörpern (an der richtigen Stelle!) auszustatten (technisch eine kleine Herausforderung mit einer Investition zB für das Schweißgerät).
Bei Berechnung mit HKV müssen die Ablesewerte nochmals über einen Ausgleichsfaktor wegen verschiedener Heizkörper berücksichtigt werden.
Grundkosten- und Verbrauchkostenanteil sind extra aufzuführen.
Wenn gleichzeitig Warmwasser aus der Heizanlage bezogen wird, muß dies auch berücksichtigt werden.
Vielen ist dies zu mühsam.
Mit ein wenig Geduld wäre dies aber auch für einen Nichting. zu meistern. Die meisten vergeben es aber fremd, weil sie meinen die Haftung würde dann bei der Firma verbleiben…
…was aber ein Trugschluß ist. Bei Fehlberechnung muß der VM einstehen und dann zB Schadensersatz bei der Firma nachweisen.
vlg MC