Hallo,
wer-weiß-was-gemeinde!
Folgende Sachlage: Wir wohnen zur Miete in einem Haus mit 4 Parteien, das nun den Besitzer wechseln soll.
Unser Mietvertrag wurde am 1.April 2005 auf 5 Jahre abgeschlossen. Ist also letztes Jahr bereits abgelaufen. Zusätzlich steht im Mietvertrag, dass falls keine Kündigung erfolgt, sich das Mietverhältnis um jeweils ein Jahr verlängert. Weiters ist auch die Höhe der Miete im Vertrag festgelegt.
Da wir ein sehr gutes Auskommen mit unseren Vermietern haben, sahen wir keine Notwendigkeit einen neuen längerfristigen Vertrag abzuschließen.
Nun aber, da das Haus verkauft werden soll, bin ich mir nicht sicher ob wir den Vertrag so belassen sollen wie er ist, oder ob wir doch noch einen neuen auf 5 Jahre befristeten Vertrag abschließen sollen. Ich gehe davon aus das mein Vermieter mir wohlgesonnen ist und zustimmen wird…
Wie sieht es aus in Hinblick auf eine mögliche Mietzinserhöhung? Würde uns ein länger laufender Vertrag schützen?
Danke
Bernhard
P.S.: Wichtig - ich lebe in Österreich!