Höhe der Miete nach Ablauf Staffelmiete

Behörden & Recht Mietrecht
#1

Hallo!
Folgender Sachverhalt: Mietvertrag (unbefristet) mit vereinbarter Miete (im Vertrag Paragraf 1a) und Staffelmiete über 5 Jahre (Paragraf 1b) mit jährlicher Erhöhung liegt vor. Die letzte Staffelmieterhöhung bezieht sich auf den Zeitraum bis 30.9.2014.
Frage: Welche Miete gilt ab dem 1.10.2014? Die letzte Staffelmiete? Die unter Paragraf 1a vereinbarte (ursprüngliche) Miete?

Vielen Dank für eure Unterstützung!

RL

Zur Erläuterung:
§1a: Die Miete […] beträgt 500 Euro.
§1b: Die Miete […] ist gestaffelt:
     […] bis zum 30.09.2014 550 Euro.

Frage: Ab 1.10. gelten 500 Euro oder 550 Euro?

#2

Es gilt die zuletzt erhobene Miete - es sei denn, der Vermieter erhöht sie. Dann sollte man die Wirksamkeit des Mieterhöhungsverlangens prüfen (lassen).

Gruß florestino

#3

Schließe mich der Antwort von florestino an.
Es gilt die zuletzt genannte Staffelmiete.
Gruß

#4

Hallo, es gilt dann die zuletzt vereinbarte Miete. d.h. ab 1.10.2014 sind monatlich 550,-- Euro zu zahlen.- Gruß, Achim