Hallo,
jemand kauft ein Grundstück (Bauland) mit 1.200 qm. Der Käufer will das Grundstück in 2 Parzellen á 600 qm teilen. (alles von der Gemeinde erlaubt)
Der Käufer bezahlt € 166,- pro qm. Der Kaufpreis beträgt somit 199.200,-
Einen Teil (ca. 600 qm) behält der Käufer den anderen Teil (ca. 600 qm) wird er um 129.000,- verkaufen.
Es ist klar, dass Spekulationssteuer fällig wird.
- Nur in welcher Höhe?
- und was ist mit den Nebenkosten beim Kauf des 1.200 qm Grundstücks? Werden die bei der Gewinnberechnung abgezogen bzw. berücksichtigt?
Hinweis: Der Käufer ist Österreicher und kauft das Grundstück in Österreich.
Vielen Dank für eure Antworten…
LG, martinoxy