Höherer Kredit durch Mieteinnahme?

Geld & Sparen Geldanlage
#1

Hallo Erdbeerzunge,

ich habe folgendes Anliegen:

Und zwar suchen mein Bruder und seine kleine Familie ein Haus. Aufgrund Ihres Einkommens würden sie einen Kredit von ca. 170.000 EUR bekommen. Nun haben wir überlegt, dass man sich etwas mehr leisten könnte, wenn Sie mich als Mieter mit einziehen lassen würden.
Meinst Du, es ist möglich, dass die beiden dadurch einen höheren Kreditrahmen bekommen würden? Ich selbst könnte Gehaltsabrechnungen vorlegen. Da ich bei einer Versicherung festangestellt bin, verdiene ich nicht schlecht und evtl. könnte das für eine Bank eine Art weitere Sicherheit darstellen oder?

Für Deine Antwort bedanke ich mich schon jetzt.

LG

Bibo

#2

Wenn im Haus eine Mietwohnung mit entsteht (bzw. ein Haus mit vermietbarer Einliegerwohnung gebaut wird), erhöht das ggf. den Kreditrahmen, weil die Mieteinnahmen zur Kredittilgung zur Verfügung stehen.

Mit Dir hat das aber gar nichts zu tun, weil Du jederzeit ausziehen könntest.

Der Kreditrahmen würde sich entscheidend erhöhen, wenn eine zusätzliche bonitätsstarke Person mit Kreditnehmer wird oder bürgt. Diese Person sollte sich diesen Schritt sehr gut überlegen, weil sie für die Kreditraten haftet.

#3

Super, vielen Dank für Deine schnelle Antwort.
Und wie schaut es aus, wenn wir einen Mietkauf daraus machen?
Das ist wahrscheinlich nur eine notarielle Geschichte oder?