Hypothek

Geld & Sparen Geldanlage
#1

Liebe/-r Experte/-in,

Guten Abend Herr bracco ,
meine Bekannte hat einen Abgelösten Hauskredit der Dresdner Bank ,der von der Comm… übernommen wurde.
In der Jahresabrechnung ist immer ein Verzugsschaden aufgeführt , Zinsen auf Zinsn , alles steigt.
Habe die Bank angeschrieben ,und um den Jahres Kontostand gebeten , seit 2 Jahren immer Verugsschaden.
Wir wollten denn Netto Schuld Betrag ,die Zinsen ,den Verzugsschaden seperat zum usrechnen ,alles unübersichtlich .Habe die BAFIN in Bonn angeschrieben ,sind nicht zuständig ,früher wurde der Dresdner Bank Kredit von einem Anwalt geprüft ,15 000 zu viel Zinsen bezahlt , was kann man machen ,die Frau ist alt ,reicht gerade für die Raten ,noch 2,5 Jahre , aber die Zinsen sind nicht normal ,Auch wen man sagen wir 3 Raten zu spät zahlt ,können die doch nicht immer Zinsen verlangen.

Danke

i.a Franke
Aachen

#2

Antwort:
Wenn Rückstände bestehen, wird Verzugsschaden, also Zinsen auf die jeweils einzelnen rückständigen Raten berechnet. Das ist legal.
Wenn der Kreditnehmer laufend bezahlt und keine Rückstände hat, wird auch kein Verzugszins berechnet.
Alles was die Bank von selbst nachlässt ist goodwill.
Sprechen Sie doch mal mit der Bank. Aber man sollte dieser auch anbieten, dass die Rückstände komplett bezahlt werden und künftig kein Rückstand mehr entsteht. Ist so.
Wenn Sie etwas nachprüfen wollen, lassen Sie sich von der Bank erklären, wieviel Verzugsschaden auf was berechnet wird.

Grüsse
Bracco