Guten Tag, ein kollege hat 2005 eine weitere hypothek aufgenommen, die ihm nur gewährt wurde, wenn er eine lebensversicherung abschliesse. diese hat er bei der allianz abgeschlossen. sie läuft 15 jahre und er bekommt am ende auch nichts raus. diese versicherung wurde an die sparkasse abgetreten. nun ist er arbeitslos geworden, und möchte gerne die versicherung kündigen, die raten für die hypothek werden pünktlich gezahlt. kann die bank ihm die hypothek kündigen, da die versicherung ja bestandteil des vertrages mit der bank war? seine sachbeabeiterin bei der bank meinte nur: das kann sie nicht beantworten, das liegt nicht in ihrer hand
wie gesagt die raten werden für die hypothek werden pünktlich gezahlt.
abgeschlossen. sie läuft 15 jahre und er bekommt am ende auch nichts raus.
Also eine reine Todesfallabsicherung.
abgetreten. nun ist er arbeitslos geworden, und möchte gerne
die versicherung kündigen, die raten für die hypothek werden
pünktlich gezahlt.
Ob das so siinnvoll ist ? Wenn die Hypothek bedient werden kann, sollten die Versicherungsprämien doch auch kein großes Problem darstellen.
kann die bank ihm die hypothek kündigen, da
die versicherung ja bestandteil des vertrages mit der bank war?
Wenn die Versicherung im kredit vertrag steht ja. Dann könnte er aber eine andere Versicherung abschließen (z.B. ist Cosmos billiger als Alianz) und diese an die Sparkasse abtreten.
dann könnte er als o erstmal kündigen, und warten bis er von der bank gemahnt wird eine neue abzuschliessen, sofort werden die doch nicht kündigen, oder hats sowas schon gegeben?
hypothek mit lebensversicherung gekoppelt
Hi,
für mich geht aus der Formulierung „am Ende bekommt er aus der LV nichts raus“ nicht klar hervor, ob es sich um eine reine Risikoversicherung handelt, oder ob diese nicht doch als Tilgungsersatz abgeschlossen wurde (Hier bekommt der Kunde ja „augenscheinlich“ nichts raus, da mit dem Geld ja das Darlehen getilgt werden soll).
Wenn es sich um eine Risiko-Vers. handelt, kann die Bank das Darlehen kündigen falls die Versicherung nicht bedient wird. Ich habe das zwar schon erlebt, aber die meisten Fälle lassen sich im Gespräch mit dem Darlehensgeber regeln (Nicht die „Schalter-Trulli“ der Bank, sondern der Darlehenssachbearbeiter).
Als erstes sollte man hier auch prüfen, ob man überhaupt noch eine Risiko-Vers. zu den 2005`er Kondition erhält oder ob sich evtl. der Gesundheitszustand verändert hat (das kann teuer werden, bzw. einen Neuabschluß unmöglich machen)
Falls es eine Tilgungsversicherung ist, gibt es mehreres zu beachten:
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Falls die LV nicht bedient wird, verlangt die Bank i.d.R. eine Umstellung des Darlehens auf eine laufende Tilgung (häufig 2% p.a. oder mehr).
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Die bisher angesammelten Kapitalwerte der LV bleiben abgetreten stehen bis die Fälligkeit (Ablauftermin der LV eintritt).
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Ob eine Kündigung sinnvoll ist, sollte geprüft werden (Steueraspekte)
Grüße
die LV geht extra, die normalen raten für die hypothek zahlt er sowieso jeden monat. aber nun ist er arbeitslos und die lv ist nicht mehr im budget
Hi,
für mich hört es sich auch wiede eine Risikolebensversicherung an. Viele Banken verlangen, gerade bei Finanzierungen mit hohen Ausläufen oder wenn es nur einen Hauptverdienser gibt, diese Versicherunge. Ist m.E. auch für die Kunden nicht mal so schlecht.
Die Versicherung kann nicht so ohne weiteres gekündigt werden, da diese ja an die Bank abgetreten ist. Zur Kündigung ist die Zustimmung der Bank notwendig. Will er die Versicherung gegen eine neue tauschen, weil diese z.B. billiger ist, dann sollte man unbedingt VORHER auf die Bank zugehen und diesen Vorschlag unterbreiten. Dann wirst du schon sehen, was sie sagen.
Flo
Hallo,
es bleibt dabei, die Aussage ist nicht schlüssig.
Entweder es handelt sich um eine reine Risikolebensversicherung, dann sollte die Prämie in Relation zu den Hypothekenraten nicht ins Gewicht fallen und auch noch zu stemmen sein,
oder es handelt sich um eine Kapitallebensversicherung zur Tilgung der Hypothek. Dann tilgt er die Hypothek nicht, sondern zahlt lediglich die Zinsen. Dann kann die Prämie relativ hoch sein, weil ja das Kapital zur Tilgung der endfälligen Hypothek angespart werden muss. Dann wird die Bank aber auch keiner Kündigung nicht zustimmen, wie sollten sonst am Ende die Schulden bezahlt werden.
Bevor nicht eindeutig geklärt ist um was es sich handelt, kann Dir keiner wirklich raten.
Gruß
Werner