Hypothekendarlehn nach 10 Jahren Sonderkündigungsrecht

Geld & Sparen Immobilien
1

Liebe/-r Experte/-in, ich habe 5/2003 ein Hypothekendarlehn mit 15 Jahren Zinsbindung abgeschlossen. Nach 10Jahren hat man ein Sonderkündigungsrecht, ich könnte damnach dann das Darlehn tilgen. Für mich stellt sich die Frage, wann genau hat man dieses Recht (5/2013 oder 10/2014?). Das 2003 abgeschlossene Darlehn wurde nach Baufertigstellung in 4/2004 komplett(sprich die letzte Rate) ausgezahlt. Die Bank sagt nun, dass ich dadurch erst zum Oktober 2014 (also ein halbes Jahr nach 10 Jahren nach kompletter Auszahlung)das Darlehn zurückzahlen kann. Stimmt das? In welchem Gesetz (§)ist das geregelt?

Vielen Dank für Tipps

MfG

2

Sehr geehrter Herr Kleemann,

Wenn bereits 10 Jahre vergangen sind, nach dem Sie das Sie das Darlehen vollständig empfangen haben, können Sie ebenfalls kündigen, § 489 Abs.1 Nr.3 BGB. Die Kündigungsfrist beträgt dann 6 Monate. Die 10 Jahresfrist beginnt erneut, wenn eine neue Vereinbarung über Zins oder Laufzeit getroffen wird.

Quelle: http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?topi…&

Rechtsfragen dürfen nur von Anwälten beantwortet werden.

Mit freundlichen Grüßen

Steffen Etzel