Hallo,
seit Jahren zahlen wir Hypothekenzinsen für unsere Eigentumswohnng.
Nun habe ich gelesen, dass Grundsteuer steuerlich als Werbungskosten geltend gemacht werden darf. Hypothekenzinsen auch? Wir nutzen die Wohnung selbst, nicht zur Vermietung.
Bin vom Rumlesen im Internet nicht ganz klug geworden.
Danke im Voraus
Hallo,
bei Eigennutzung nicht, nur bei Vermietung.
Gruß,
Steve
Aber Grundsteuer absetz bar, oder auch nicht?
Auch nicht !
Man kann bis zu bestimmter Höhe Rechnungen (Arbeitslohn, nicht Material) absetzen, wenn man Dienstleistungen rund ums Haus beauftragt, also Gartendienst, Maler oder so etwas.
Das heißt, ein Teil unseres Wohngeldes(Aufzug, Hausmeister, Reinigung usw), das wir monatlich bei der Verwaltung abgeben?
Ja, da sollte die Hausverwaltung eigentlich auch eine entsprechende Abrechnung erstellen.
nein bei Selbstnutzung
Hallo,
Werbungskosten sind Ausgaben, die zum Erwerb, zur Sicherung und zur Erhaltung eines Einkommens notwendig sind. Daraus ergibt sich, daß es Werbungskosten bei einer selbstgenutzten Immobilie nicht gibt. Handwerkerleistungen und haushaltsnahe Dienstleistungen, die man steuerlich geltend machen kann, fallen nicht unter den Begriff Werbungskosten, sondern sind eine eigene Rubrik im Einkommensteuerrecht.
Gruß
C.
In der Jahresabrechnung der Hausverwaltung sollte es eine Abteilung mit den Überschriften
Aufwendungen für sozialversicherungspflichtige Beschäftigungsverhältnisse (geringfügig
Beschäftige) (§ 35a Absatz 1 EStG)
Aufwendungen für haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse und haushaltsnahe
Dienstleistungen (§ 35a Absatz 2 EStG)
Aufwendungen für die Inanspruchnahme von Handwerkerleistungen für Renovierungs-,
Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen (§ 35a Absatz 3 EStG)
Und den Ausweis mit Ihrem Anteil