Hallo,
was passiert eigentlich wenn der Vermieter Insolvenz gemeldet hat und der Mieter seine Kaution bei Auszug nicht erhalten hat, auch nach mehreren Anfragen?
Was sind da die Rechte des Mieters? kann er den Vermieter klagen und das Geld verlangen?
Vielen Dank
Hallo,
Moin,
was passiert eigentlich wenn der Vermieter Insolvenz gemeldet
hat und der Mieter seine Kaution bei Auszug nicht erhalten
hat, auch nach mehreren Anfragen?
Was sind da die Rechte des Mieters? kann er den Vermieter
klagen und das Geld verlangen?
Einem nackten Mann kann man nicht in die Tasche fassen.
Mietkautionen sind allerdings vom Vermögen getrennt, zinsbringend anzulegen. Ein Verstoß kann als strafbare Handlung geahndet werden. Man könnte also den VM anzeigen, dann hat der M sein Geld allerdings immer noch nicht.
Der M könnte aber auch den VM auf eine mögliche Strafanzeige aufmerksam machen und mit ihm einen irgendwie gearteten Zahlungsplan vereinbaren.
Der M könnte aber auch dem Konkursverwalter / Insolvenzanwalt seine Forderung anmelden und hoffen, dass noch etwas kommt.
Vielen Dank
Bitte
vnA
Am besten die Kaution auf ein frisches Sparbuch des Mieters (ihm gehört ja das Geld) mit einem Sperrvermerk für die Bank bzgl. der Freigabe nur mit Zustimmung des Vermieters. So kann sich der Vermieter nicht daran bedienen und es wird verzinst.
Oder lang genug warten bis neuer Eigentümer da ist. Dieser darf dann die Kaution aufbringen wenn die im Vertrag steht und die Bezahlung nachgewiesen werden kann.
Grüße
Am besten die Kaution auf ein frisches Sparbuch des Mieters
(ihm gehört ja das Geld) mit einem Sperrvermerk für die Bank
bzgl. der Freigabe nur mit Zustimmung des Vermieters. So kann
sich der Vermieter nicht daran bedienen und es wird verzinst.
Zu genau welcher Frage paßt Deine Antwort eigentlich?
Was nutzt dem Mieter ein „frisches Sparbuch“, wenn er bereits ausgezogen ist?
Soviel geballtes „Experten“-Wissen ist manchmal kaum auszuhalten. :-[
Gruß Gudrun
Passt nur nicht wirklich zum UP
vnA
Nun, sagen wir es so, wer lesen kann ist klar im Vorteil.
Erst recht der, der den Anfangsthread liest…
Grüße
Ganz einfach: Dieses „geballte Expertenwissen“ dient dazu einen Hinweis zu geben, wie man solche Fälle vermeiden kann.
Wenn der Mieter bereits sein Geld „einfach so“ ohne Sicherheit an den Vermieter gegeben hat, kann man die Rückforderung nur beim Insolvenzverwalter anmelden und hoffen.