Darf ein Immo Makler bei Alleinauftrag Provision verlangen, wenn er Keinen Mieter brachte und die Forderungen des Auftraggebers nicht erfüllte (Plakat ans Fenster, Geschäftsketten anschreiben, internet-Auftritt). Der Mieter war Vor dem Zeitpunkt des Maklervertrages dem Auftraggeber bekannt.
Der Immo Makler verlangt nun eine sehr hohe Provision für 5 Jahre Mietvertrag + 5 Jahre Option, obwohl diese Option letztlich nicht vereinbart wurde.
Zudem wollte der Makler den potentiellen Mieter für ein andere Objekt aus seinem Portefeuille abwerben.
Wenn der Auftraggeber während des Auftragszeitraums selber vermietet, schuldet er dem Makler die volle Provision.
Hallo, es gibt unterschiedliche Arten von Alleinaufträgen und generell herscht freies Vertragsrecht. Ohne wesentlich mehr Details zu kennen, wird diese Aufgabe hier im Forum, mit Rechtssicherheit, kaum zu knacken sein.