Hallo liebe Mitglieder,
wie gehen die Banken in solchen Fällen vor?
Immobilie beim Kauf 120.000 geschätzt. Restdarlehen Hypothek/Grundschuld nach 3 Jahren noch 115.000.
Durch den Preisverfall ist die Immobilie nun nur noch 80.000 wert. Das dürfte der Bank nicht verborgen bleiben.
Und wenn das Einkommen des Darlehensnehmers in diesen 5 Jahren auf die Hälfte gesunken ist, dürfte das der Bank auch nicht verborgen bleiben.
Als Bank würde ich ja irgendwann sagen, hoppla, was ich da verliehen habe an Geld ist einerseits durch den Marktwert nicht mehr gedeckt, und der Kollege Darlehensnehmer ist auch nur noch mit Hängen und Würden zur Rückzahlung fähig.
Kann es sein, dass eine Bank dann mal nervös wird, und was würde sie machen? Und wenn sie was macht, wie würde der Ablauf aussehen?
Vielen Dank im voraus für jeden Kommentar
dfx