Hallo liebe Steuerleute!
Ich überlege mir momentan die Anschaffung einer Immobilie.
Absoluten Vorrang hat bei der Überlegung die Minderung meines Einkommens und die damit verbundenen Steuervorteile.
Die Immobilie ist ein stark renovierungsbedürftiges Baudenkmal.
Meine Frage nun:
Welche Voraussetzungen sind zu erfüllen, dass ich die Kosten fiskalisch geltend machen kann?
Muß ich den Kasten vermieten?
Wenn ich einen Teil gewerblich nutze, bringt das was?
Wenn ich die Gewerberäume im Parterre meiner Lebensgefährtin als Ladengeschäft vermiete, ist das OK?
Was passiert, wenn ich die Hütte renoviere, um sie zu vermieten, dann aber keinen Mieter finde (und evtl dann doch selbst einziehen MUSS)
Ich könnte mir zwar gut vorstellen, selbst dort zu wohnen, muss aber nicht sein…
Für alle Tips bin ich sehr dankbar!
Liebe Grüsse
Zaph