Wo erfährt man auf Fuerteventura, wem ein verlassenes Immobilien Objekt gehört, das man gesehen hat, das aber nicht sichtbar angeboten wird, man aber den Besitzer rausfinden möchte, um bei ihm anzufragen ?
Hallo Jidi,
man kann bei den Nachbarn oder der Gemeindeverwaltung (Ayuntamiento) nachfragen. Auch in Spanien gibt es Grundbücher, in denen die Eigentümer eingetragen sind. Evtl. kann ein Anwalt diese Dinge recherchieren, weil er leichter an die nötigen Informationen kommt.
Aber: in einem solchen Fall (verlassenes Anwesen) sollte man sich vorher genauestens erkundigen, ob die Bebauung auch genehmigt wurde, sonst hat man im Extremfall ein nicht bebaubares Grundstück und muss auch noch den Schwarzbau abreißen.
Außerdem sollte man sich VOR einem Kauf informieren, ob alle öffentlichen Abgaben und Steuern bezahlt wurden.
Gruß florestino
Danke Florestino…werde da nachfragen und falls ich den Besitzer rausfinde, die weiteren Tips von dir befolgen…vielen Dank für die schnelle Antwort…
Eigentlich wissen die Gemeindeämter wem die Häuser gehören. Zumindest ob und von wem die Steuern bezahlt werden.
Man kann auch das Informationssystem von der Kanarenregierung benutzen um die Katasternummer rauszubekommen. >>> http://visor.grafcan.es/visorweb/#
Rechts unten auf catastros y registros klicken, Mit der Nummer kann man dann direkt (persönlich oder jemanden vorbeischicken) zum Grundbuchamt bzw. Katasteramt.
Wenn nicht mindestens eine Telefonnummer an die Immobilie gesprüht ist, kein „SE VENDE“ dran steht und kein FIrmen- oder Verkaufsschild an der Hútte ist, steht sie mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit nicht zum Verkauf. Es gibt hier mehrere Gründe warum man die Fincas, Häuser und Apartamentos verfallen lässt und nicht verkauft.
Hallo majorero,
danke für die wegweisende Antwort…lebst du auf Fuerte oder kennst die Insel gut ? der Link ist super, werde mich damit befassen…Wenn du sagst persönlich oder vorbeischicken beim Grundbuchamt…bekommt man per mail gar keine Auskunft ?
Welche Gründe gehören dazu, Anwesen verfallen lassen ? Diesen Eindruck macht nämlich diese Immo und das schon seit ein paar Jahren. .
Danke und Gruß Jidi