Hallo Experten,
eine Immobilie wird gekauft und soll vermietet werden. Welche Kosten werden zum Kaufpreis dazugerechnet und abgeschrieben, welche können sofort abgesetzt werden (Makler, Grunderwerbssteuer, Notar) ?
Gruß
Nordlicht
Guten Tag,
also grds. gehören zu den Anschaffungskosten im Sinne des § 255 Abs. 1 HGB, der gem. § 7 EStG abgeschrieben wird, der Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Marklerprovision, Notarkosten (kaufvertrag), Grundbuchamt (Eigentumseintragung),…
Direkt abzugsfähige Werbungskosten sind alle Kosten, die durch die Finanzierung entstehen: Notarkosten (Grundschuldeintragung), Kosten bzgl. Grundbuchamt (Eintragung Grundschuld), Schuldzinsen,…
Viele Grüße
steuerrechtler
Hallo,
Danke, das hilft mir weiter.
Gruß
Nordlicht
… aber auch Renovierungs- und Modernisierungsaufwendungen im zeitlichen Zusammenhang mit der Anschaffung unter bestimmten Voraussetzungen (anschaffungsnaher Herstellungsaufwand).
Gruß, R.H.G.