Servus Leute,
ich habe folgendes Problem ich muss eine Hausarbeit schreiben.
Sachverhalt:Analyse für eine Wohnimmobilie
Es sollen 2.Immobilien mit insgesamt 10 Wohneinheiten + Tiefgarage gebaut werden. Meine Aufgabe ist es
Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalyse
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Ermittlung der Wirtschaftlichkeit mithilfe des Frontdoor- bzw. Backdoor-Ansatzes / VOFI-Konzept
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Wirtschaftlichkeitsszenarien (wie verschiebt sich Rendite bei wechselnden Faktoren?)
Nun sollen wir um die Rendite zuberechen die Vofi(Vollfinanzierung) und die Kapitalwertmethode dafür verwenden, meine Frage wo liegt der Unterschied dazwischen und die Vor- und Nachteile der jeweiligen Methoden. Zusätzlich die Frage wie hoch sollte ich beid er Kapitalwertmethode den Kalkulationszins ansetzen.
Danke für die Hilfe vorab
LG