Hallo zusammen
ich habe einige immobilien in Italien stehen, die ich zur privaten Altersvorsorge eigentlich hatte. Sie sind momentan auf meinen Namen und den meiner Ehefrau.
Ich würde gerne das Eigentum auf meine Kinder aufteilen, damit ich meine steuerliche Belastung reduzieren kann . Wie kann ich das am geschicktesten machen, damit ich möglichst wenig von dem Angesparten an dem Italienischen oder Deutschen (habe ein Unternehmen hier) abgeben muss?
Ich hatte an folgende Szenarien gedacht:
- eine Schenkung, und meine Kinder verkaufen das dann
- eine Schenkung, und meine Kinder verpflichten sich dann für unsere Pflege im Alter aufzukommen
- wir verkaufen die Immobilien und überweisen das Geld an unsere Kinder
- wir verkaufen die Immobilien und schreiben in unserem Attest, dass das Geld dann zu unseren Kindern übergeht?
Was würdet Ihr empfehlen? Wer kann hier am besten weiterhelfen, wenn es um fachkundigen Rat geht (einen deutsch-italienischen Steuerberater oder Anwalt)?
Danke.
Euer Luigi