Hallo,
ist es einem Rentner möglich mittels einer Hypothek eine Immobilie zu erwerben? Die Bonität ist sicherlich nicht gut, aber könnte man nicht denken, dass beim Ableben des Rentners die Immobilie ja noch mit der Resthypothek belastet ist und somit das Restgeld später anderweitig wieder herein kommt?
Danke!
Gruß jetme
ist es einem Rentner möglich mittels einer Hypothek eine
Immobilie zu erwerben?
Nee, aber mit einem Darlehen.
Die Bonität ist sicherlich nicht gut,
Dann hat sich das Thema an dieser Stelle schon erledigt.
die Immobilie ja noch mit der Resthypothek belastet ist und
somit das Restgeld später anderweitig wieder herein kommt?
Die Bank wird begeistert sein, sich nach dem Ableben deas Rentners mit den Erben herumzuschlagen.
Hallo,
die Banken sind sehr vorsichtig, AUCH weil der Geldbedarf eines Rentners nicht vorhersehbar ist. Da gehen schon mal Leute ins Altersheim/Pflegeheim fuer laeppische 48.000 EUR im Jahr, was die Rente uebersteigt.
Gruss Helmut
Hallo,
ist es einem Rentner möglich mittels einer Hypothek eine
Immobilie zu erwerben? Die Bonität ist sicherlich nicht gut,
aber könnte man nicht denken, dass beim Ableben des Rentners
die Immobilie ja noch mit der Resthypothek belastet ist und
somit das Restgeld später anderweitig wieder herein kommt?
Hmmmm, kommt drauf an. Die Banken überlegen
-wie hoch ist die Rente
-wie ist der Leumund, bisher immer allen Verpflichtungen nachgekommen?
-wieviel Eigenkapital ist vorhanden?
-ist das Objekt angemessen (nicht zu teuer, zu groß?)
-ist der Rentner fit und gesund, hohe Lebenserwartung?
Sieht das alles positiv aus, wäre sie an dem Geschäft (Finanzkrise mal außen vor) interessiert, denn an Hypotheken verdient sie nicht schlecht.
Wären Kinder oder andere Angehörige, die später erben, evtl. bereit für die Hypothek zu bürgen?
Außerdem sichern sich Banken immer dadurch ab, daß der Schuldner eine Risikolebensversicherung zu ihren Gunsten abschließen muß. Damit ist die Bank abgesichert.
Für den Rentner kann diese Versicherung aber sehr teuer an Prämien werden, eben wegen seines Alters! Es empfiehlt sich also, diese Kosten bei den Versicherungen vorher abzuklären.
Rentner heute sind generell fit und unternehmungslustig, auch wenn uns viele als verschrottungswürdig betrachten, davon sollten wir uns aber nicht ins Bockshorn jagen lassen! Viel Glück!
Gruß,
Cantate