gibt es eine art immobienmakler gewährleistung fur eine mietwohnung
mfg
Kannst Du die Frage konkretisieren?
gibt es eine art immobienmakler gewährleistung fur eine
mietwohnung
mfg
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mietwohnung
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Prinzipiell ja, aber jeder Makler schließt diese Gewährleistung in den AGB aus. Da muss man sich die Exposés genau durchlesen.
Der Immobilienmakler haftet für sein Expose, das bedeutet, dass er für die zugesicherten Eigenschaften haftet. Auch mündliche Eigenschaften aber hier ist die Beweislast natürlich schwieriger als wenn die zugesicherte Eigenschaft schriftlich vorliegt. Wenn dem Makler ein Mangel bekannt ist und er ihn verschweigt, dann ist er haftbar. Über Gewährleistung kann nicht gesprochen werden, weil ein Makler lediglich vermittelt und die 'Ware" nicht hergestellt hat. Letztlich kommt es auf die Beweisführung an: 1. War dem Makler der Zustand bekannt? 2. Hat er ihn womöglich verheimlicht?
gibt es eine art immobienmakler gewährleistung fur eine
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Die Makler-Gewährleistung ist eine grundsätzliche Rechtsfrage. Deshalb empfehle ich immer einen Rechtsanwalt hinzuzuziehen. Eine Garantie, daß die Ansprüche an eine Mietwohnung zu 100% erfüllt werden, wird Ihnen niemand geben. Aus eigener Erfahrung kann ich jedoch auf folgende Punkte hinweisen:
Aus der umfassenden Wahrnehmung der Kundeninteressen resultiert eine Treuepflicht des Maklers,die ihn auch vertraglich verpflichtet, alle ihm bekannten Umstände an den Kunden weiterzugeben. Für die Richtigkeit der Angaben haftet er nicht, wenn sie ihm bereits unkorrekt übermittelt wurden. Wohl aber haftet er wenn er ungeprüfte Angaben macht und nicht darauf hinweist, daß sie nicht überprüft wurden. Nachforschungen und Ermittlungen gehören nicht zu seinen Aufgaben, sondern sind Sonderleistungen, die man auf Anfrage zusätzlich vereinbaren und in den Maklervertrag aufnehmen (lassen)kann.
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um eine Frage zu beantworten, muss diese auch gestellt werden. Was ist also Ihre Frage?
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