Hallo zusammen,
vor 6 Jahren wurde eine neue Eigentumswohnung zur Vermietung gekauft. Diese sollte nun verkaufen werden und stattdessen eine größere Immobilie (wieder zur Vermietung) angeschafft werden. Nun muss beim Verkauf innerhalb der 10 jährigen Spekulationsfrist Steuer bezahlt werden. Wie stellt sich das dar?
- Muss der komplette Verkauserlös versteuert werden
- Muss nur den Gewinn versteuert werden (der dürfte im Vergleich zum Kaufpreis eher negativ ausfallen)
- Muss die Differenz des geschätzten Zeitwertes zum tatsächlichen Verkaufspreis versteuert werden
- …
Vielen Dank im voraus für die Rückmeldungen.