Hallo,
folgender Sachverhalt:
A hat eine Miet-Wohnung bei B nach 2,5 Jahren Mietdauer fristgemäß gekündigt. Beim Abnahmetermin macht B den A darauf aufmerksam, dass der Boiler im Badezimmer entkalkt werden müsse und er das Geld dafür von der Mietkaution nehmen werde, ca. 130 Euro. Den Rest würde er zurückbezahlen.
Am Anfang hieß es immer der Boiler müsse alle 3 Jahre entkalkt werden. Jetzt heißt es von B aber auf einmal alle 2 Jahre.
Gibt es dafür eine rechtliche Grundlage??? Richtlinien?? Wo könnte man sich (kostenlos) schlau machen?? A hat in einem Mietverein nachgefragt, aber dort muss man eine Gebühr entrichten.
Weiter führt B an, dass in seiner Durchschrift vom Mietvertrag dieser Zeitraum HANDSCHRIFTLICH dabei steht. A hat aber unter dieser Notiz nicht unterschrieben. Also könnte B das doch nachträglich geändert haben. Wie sieht es mit der Notiz jetzt aus, gültig oder nicht???
Danke für Antworten.
Lg
Boiler…vor allem Gas Boiler, SOLLTEN,ca alle zwei Jahre entkalkt werden. Normalerweise wird das bei der Heizungskontrolle gemacht, wobei 130 Euro allerdings ein ziemlich hoher Betrag ist. Bei mir werden 75 Euro Heizungsreinigung und 25 Euro Boiler Entkalkung abgerechnet…+ MWST.
mfG liebertee
Hallo,
Auch Hallo,
falls es für den Boiler noch eine Gebrauchsanweisung gibt, kann man sicherlich entnehmen, in welchem Zeitraum solche Maßnahmen für diesen Boilertyp vorgegeben sind.
Weiter führt B an, dass in seiner Durchschrift vom Mietvertrag
dieser Zeitraum HANDSCHRIFTLICH dabei steht. A hat aber unter
dieser Notiz nicht unterschrieben. Also könnte B das doch
nachträglich geändert haben. Wie sieht es mit der Notiz jetzt
aus, gültig oder nicht???
Wenn auf beiden Mietverträgen dies so steht, wäre es m.E. wirksam, steht dies nur auf dem Mietvertrag des Vermieters, könnte man davon ausgehen, dass dies nicht vereinbart war und folgedessen die Forderung des VM nicht rechtens wäre.
Wird sich der VM bei der Auszahlung der Kaution daran halten?
Schönen Tag noch.
Danke für Antworten.
Lg