Habe eine Indexmiete bei der sich jährlich der Grundzins erhöht- soweit klar für mich.
Warum muss ich aber zusätzlich zu der erhöhten Miete jährlich eine Indexnachzahlung erbringen?
LG
Hallo, dazu kann ich leider keine Aussage machen.
Eklis64
Hallo, das ist mir zunächst auch schleierhaft. Ich gehe davon aus, daß es sich um Wohnraum (kein Gewerbe!) handelt.
Bei einer Indexmiete wird die Kaltmiete nicht automatisch erhöht, sondern an den (meistens) gestiegenen Lebenshaltungsindex ANGEPASST. Sinkt dieser Index, dem ein Warenkorb von Gütern und Dienstleistungen zugrunde liegt), dann sinkt auch die Indexmiete und umgekehrt. Da derzeit unter dem Strich alles teurer wird, erhöht sich bei Ihnen auch die Indexmiete jährlich. Eine sog. Indexnachzahlung darf es aber nicht geben, da stimmt etwas nicht.- Ich vermute, daß es sich hierbei um die Nebenkostenabrechnung handelt, d.h. daß bei Ihnen wahrscheinlich die 12 monatl. Nebenostenvorauszahlungsbeträge nicht ausreichen, um lt. Jahresabrechnung die angefallenen und vberbrauchten Kosten zu decken.- Gruß Achim