Hallo Experten,
ich habe eine Eigentumswohnung gekauft. Das Gebäude ist 30 Jahre alt. Der Verwalter sagt, dass die Instandhaltungsrücklage erhöht werden soll. Gibt es einen Index über die Instandhaltungsrücklage, gibt es dazu eine Seite im net ??
Vielen DANK CIAO DER KAI
Hallo Kai,
ich habe eine Eigentumswohnung gekauft. Das Gebäude ist 30
Jahre alt. Der Verwalter sagt, dass die
Instandhaltungsrücklage erhöht werden soll. Gibt es einen
Index über die Instandhaltungsrücklage, gibt es dazu eine
Seite im net ??
Na ja, das WEG gibt nicht viel her. Es heißt darin nur, daß die Instandhaltungsrückstellung ANGEMESSEN sein muß (§ 21 Abs. 5 Nr. 4). Als angemessenen Richtwert habe ich in einem einen Betrag zwischen 8,00 und 12,00 DM pro Quadratmeter und Jahr gefunden. Eine unangemessen hohe oder niedrige Rückstellung widerspricht nach einem Urteil des Bayerischen Oberlandesgerichts den Grundsätzen ordnungsgemäßer Verwaltung.
Ich hoffe, Du kommst damit erst einmal weiter.
Viele Grüße
Tessa