Internetangebot

Behörden & Recht Mietrecht
1

Hallo,

Vermieter stellt auf einer Internetplattform ein Wohnungsangebot ein, mit der Angabe, es ist keine Kaution oder ähnliche Sicherheit zu leisten. Dies bestätigt der Vermieter auch nach mehrmaligen Nachfragen. Bei Vertragsabschluss (Unterschrift durch Vermieter) ändert Vermieter aber seine Aussage, mit dem Hinweis das der Eigentümer der Immobilie eine Kaution haben möchte.
Darf der Vermieter das noch so kurzfristig ändern, obwohl das Angebot auch im Internet noch ohne Kaution zu finden ist?

2

Word das Objekt nicht vom Eigentümer vermietet? Handelt esd sich hier vielleicht um eine Untervermietung?

[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]

3

Eigentlich egal wer hier Eigentümer ist, die Hausverwaltung agiert im Auftrag des Eigentümers. Es ist kein Untermietvertrag. Was genau hat es damit zu tun?

[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]

4

Eigentlich egal wer hier Eigentümer ist,

Nö, denn nur der ist der Vermieter.

die Hausverwaltung
agiert im Auftrag des Eigentümers.

Und sie ist damit weder Vermieter noch Vertragspartner. Es ist zwar ärgerlich und unseriös, wenn der Beauftragte des VM falsche Angaben macht, aber nicht zu ändern.
Theoretisch könnte sich die Hausverwaltung schadenersatzpflichtig gemacht haben, realistisch ist aber auch da nichts zu wollen.

5

Hallo gomtu,

Bei Vertragsabschluss (Unterschrift durch Vermieter) ändert
Vermieter aber seine Aussage, mit dem Hinweis das der Eigentümer
der Immobilie eine Kaution haben möchte.

Darf der Vermieter das noch so kurzfristig ändern, obwohl das
Angebot auch im Internet noch ohne Kaution zu finden ist?

Bis zur formalen Einigung kann jeder die Bedingungen ändern
wie er will - nur muss der andere dies nicht mitmachen.

  • Der Mieter kann alles absagen da er sich getäuscht sieht
    und mit solchen Geschäftspartnern nicht zu tun haben will.

  • er kann den Passus im Vertrag streichen, ihn unterschreiben
    und zurückschicken - vielleicht mit einem Screenshut in dem die
    Aussage ‚ohne Kaution‘ deutlich markiert ist.

  • er kann es so akzeptieren wie es ist.

Ich halte eine Kaution an sich für etwas, das im Interesse
beider Seiten liegt. In dem Fall käme es mir darauf an wie
sehr ich gerade dieses Objekt mieten will.

Viele Grüße

Jake