Ich möchte ein Gewerbegrundstück kaufen und muß für meine Bank und für öffentliche Förderungen die komplette Investition darstellen.
Hat einer von Euch einen Hinweis, welche Methode der Investitionsrechnungen von den Banken am „liebsten“ gesehen wird?
Vielen Dank
Jack
Ich möchte ein Gewerbegrundstück kaufen und muß für meine Bank
und für öffentliche Förderungen die komplette Investition
darstellen.Hat einer von Euch einen Hinweis, welche Methode der
Investitionsrechnungen von den Banken am „liebsten“ gesehen
wird?
Hallo Jack,
welche Methoden hast du denn zur Auswahl? Das kommt auch von Bank zu Bank darauf an.
Ich gehe bei deiner vagen Anfrage einmal davon aus, daß du ein Gebäude auf das grundstück stellen willst und vermieten???
Die Banken wollen sehen, ob sich das rentiert, d.h.
Kaufpreis Grundstück
Subtrahiere von deinen Mieteinnahmen 15 - 20% Bewirtschaftungskosten, dieser Betrag sollte dann auf jeden Fall höher sein als der Jahresaufwand.
Die Tilgung solltest du mit mindestens 2% berechnen, je höher, umso besser.
Wenn ich mit meiner Annahme falsch liege sage es mir, bzw. beschreibe dein Projekt ein wenig näher, damit man dir auch helfen kann.
Gruß
Sven