Investitionsrechnung Immobilienkauf vs. Miete

Hallo zusammen,

ich stehe vor folgender Frage: Ein Unternehmen mietet eine Immobilie um diese für wohltätige und repräsentative Zwecke zu nutzen. Nun tut sich die Möglichkeit auf diese zu erwerben. Bei der Entscheidungsfindung wird eine Investitionsrechnung angestellt, ob der Kauf oder eine weitere Anmietung vorteilhafter ist. Sollte man bei dieser Betrachtung den Wiederverkaufswert mitberücksichtigen? Bin mir da unsicher, da eine Wiederveräußerung nicht in der Absicht des Unternehmens liegt, andererseits kann man diesen (dann entscheidenden) Faktor m.E. auch nicht einfach unberücksichtigt lassen.

Herzlichen Dank im Voraus für etwaige Antowrten und viele Grüße,
LennyKL

Hi,

ich würde es mit einer anderen Vorgehensweise versuchen.

Wenn du die z. B. jährlichen Kosten für Miete und Kauf kennst, kannst du doch ausrechnen, nach wie vielen Jahren was günstiger ist.

Wenn man ein Vorstellung davon hat, wie lange das Gebäude genutzt werden soll, dann man dann auf dieser Basis entscheiden.

Die Antwort steht im Immobilienteil…