hi zusammen,
ich bin mir nicht ganz sicher wie man die Rendite einer Investition nach n Jahren und p.a. ausrechnet.
Ich habe eine klassische Invest-REchnung mit Kapitalwertmethode durchgeführt, wobei die Überschüsse jährlich mit dem Abzinsungsfaktor abgezinst werden.
Bsp:
Investition 80.000 €; Zins 10%; nach 10 Jahren habe ich:
Umsatz = 14.420.000 €
Kosten = 2.880.000 €
Überschuss = 11.540.000 €
Barwert d.Überschüsse = 1.531.356 €
Rendite rechnet man doch: R = Output / Input
Ist die (Gesamt-)Rendite R = Barwert d. Übersch. / (Kosten+Investiton)
R = 1.531.356 / (2.880.000+80.000)=51,73% ???
Annualisiert man die Gesamtrendite mit…
(10te Wurzel aus 1+0,5173)-1
…ergäbe das eine Rendite von 4,26% p.a.
1.) Ist meine Denkweise korrekt?
2.) Wenn 1.) korrekt ist dann folgende Frage: ich habe ja die Barwerte der Überschüsse, die auf 10J mit 10% abgezinsten wurden, den Kosten+Investition gegenüber gestellt
[R = 1.531.356 / (2.880.000+80.000)]
Sprich der Output wurde ja schon mit 10% abgezinst. Wenn ich jetzt eine (annualisierte) Rendite von 4,26% aus der Gesamtrendite berechne, muss ich dann für die Rendite p.a. 10% + 4,26% = 14,26% rechnen?
Fragen über Fragen 
Aber ich hoffe mir kann jemand helfen. Das hat auch bis nächste Woche Zeit. Ich will euch doch kein Stress übers WE machen. In diesem Sinne schönes Wochenende.
GRuß Konrad