Hallo,
seit 5 Jahren wohnt jemand in einer Wohnung im Zweifamilienhaus. Nebenan ist ein 8 familienhaus mit einem Kellerraum auch für das Zweifamilienhaus.
In diesem Kellerraum sind dem Mieter am ANfang einige Dinge richtig weggeschimmelt oder weggefault, der vermieter reagierte auf den mündlichen hinweis nie.
Ist so etwas versichert?
Muss sich der Vermieter hier kümmern?
Auf dem Balkon der Wohnung liegen Fließen. Die komplette äußere reihe ist weggebrochen und vom Mieter vor dem haus gelagert worden, damit sie niemandem auf den Kopf fallen. Das Balkongeländer ist verrostet und sieht aus, als wäre es hundert Jahre alt. Aber es hält. Ist hier vom Vermieter Ausbesserung vrlangt?
Danke für rat!
Sebastian
Grundsätzlich muss sich der Vermieter natürlich darum kümmern, dass die Mietsache in Ordnung ist. Der Mieter hat gewissen Mitwirkungspflichten und muss Mängel mitteilen. Kleinere „Reparaturen“ o.ä. kann er jedoch auf den Mieter umwälzen. Sind größere Mängel vorhanden, muss der Vermieter diese evt. beseitigen. Tut er dies nicht, kann der Mieter unter Umständen mindern…
Gruß Caroline
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Danke vielmals Caroline!
Wenn der Vermieter bereits 2 mal darauf hingewiesen wurde und beim
ersten mal im April sagte, dass wird im nächsten Monat gemacht und
beim zweiten mal im Juli, das wird im September gemacht,
was ist dann zu tun für den Vermieter?
Ist der Mieter seinen Mitteilungspflichten damit noch nicht nachgekommen?
Der feuchte Keller wurde einmal vom Mieter moniert und vom Vermieter garkeine Stellung dazu bezogen…
Da muss der Mieter wohl nochmal mitteilen?
Allerdings wird es so enden, dass der Keller, der riessen groß ist, die Kosten viel zu hoch werden würden, um das ins reine zu bekommen bei dem alten Haus…
Nochmal Danke!
Sebastian
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Allerdings wird es so enden, dass der Keller, der riessen groß
ist, die Kosten viel zu hoch werden würden, um das ins reine
zu bekommen bei dem alten Haus…
Ist der Keller Bestandteil des Mietvertrages? Falls der Keller nicht mit im Mietvertrag steht, kann man auch nicht kürzen.
Liebe Jasmin,
was für eine Frage!?
Glaubst du vielleicht ich habe ein Loch gebuddelt und
mir einen Kellerraum eingerichtet 
Grüße
Sebastian
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