Hallo. Folgender Sachverhalt: Im Mietvertrag steht: „Das Anbringen von Thermometern,Haken,Schrauben sowie anderen Gegenständen und Haltevorrichtungen an den Fensterrahmen ist nicht gestattet.“ Ich habe nun jedoch Jalousien angebracht, durch Verwendung von Spezialhalterungen, die oben auf dem Fensterflügel (Kunststofffenster) eingehängt und mit einer Spannschraube fixiert werden (also ohne Löcher zu bohren). Der Fensterflügel wird dabei durch Filzpolster geschützt und die Gummidichtung wird an den beiden Stellen wo die Halterung eingehängt und fixiert ist, etwas zusammengedrückt. Letzteres soll aber laut Jalousienhändler keinen Schaden nach Entfernung bei einem Auszug verursachen. Hätte der Vermieter das Recht die Entfernung dieser Halterungen und damit natürlich auch der Jalousien zu verlangen? Eine andere Anbringung der Jalousien ist übrigens baulich bedingt nicht realisierbar.
Hallo
eigentlich ja, der Vermieter hätte das Recht.
Bedenklich finde ich, dass die Gummidichtung „etwas“ eingedrückt wird, denn diese dient ja schließlich mit zur Isolierung.
Und ein Händler,der etwas verkaufen will, wird mit Sicherheit nicht sagen: nein - das können Sie nicht anbringen, das zerstört die Fensterdichtung.
Gruß
„Das Anbringen von Thermometern,Haken,Schrauben sowie anderen
Gegenständen und Haltevorrichtungen an den Fensterrahmen ist
nicht gestattet.“
Das Anbohren von Fensterrahmen führt zu einer dauerhaften Beschädigung und das verbietet sich auch ohne dass das extra im Mietvertrag erwähnt ist bzw. führt zu einer Beseitigungs-/Schadensersatzpflicht.
Da nach der Beschreibung aber eine dauerhafte Beschädigung der Mietsache ausgeschlossen scheint, hat der VM nicht das Recht eine Beseitigung der Halterungen/Jalousien bereits während der Mietzeit zu verlangen.
Allerdings muss der Mieter bei Mietende natürlich „seine“ Beschädigungen/Verschlechterungen beseitigen. D.h. wenn der Dichtgummi so eingedrückt ist, dass er seine Funktion „Abdichten“ eben nicht mehr erfüllt, halt einen neuen Dichtgummi einsetzen (lassen).