Hallo,
um diese Jahreszeit ist es ja draussen kalt. Wenn jemand nun einen kleinen Laden/Büro betreibt und es dort nur max 18 Grad warm wird, soll einem der frierende Inhaber einfach nur leid tun(da es in Ordnung ist) oder wäre mehr Wärme nötig ???
Stellt euch mal vor ein Laden-Mieter vermietet an einen anderen unter. In dem (Unter)Mietvertrag ist z.B. eine Summe von 200,- Euro Miete monatlich festgelegt.
Nach 8 Monaten bittet der Mieter den Untermieter den Stromlieferanten anzurufen und ab sofort die Stromrechnung zu übernehmen da er selten da ist. Was soweit nicht das Problem ist. Aber stellt euch mal vor 2 Tage nach dem Gespräch würde ein Mahn-Fax auf dem Tisch des Untermieters liegen, das im Dezember und Januar kein Strom bezahlt wurde. Da hin kann es nur der Hauptmieter gelegt haben.
Was haltet Ihr von dieser kleinen Geschichte ?
Danke Gudrun
Hallo,
um diese Jahreszeit ist es ja draussen kalt. Wenn jemand nun
einen kleinen Laden/Büro betreibt und es dort nur max 18 Grad
warm wird, soll einem der frierende Inhaber einfach nur leid
tun(da es in Ordnung ist) oder wäre mehr Wärme nötig ???
Stellt euch mal vor ein Laden-Mieter vermietet an einen
anderen unter. In dem (Unter)Mietvertrag ist z.B. eine Summe
von 200,- Euro Miete monatlich festgelegt.
Nach 8 Monaten bittet der Mieter den Untermieter den
Stromlieferanten anzurufen und ab sofort die Stromrechnung zu
übernehmen da er selten da ist. Was soweit nicht das Problem
ist. Aber stellt euch mal vor 2 Tage nach dem Gespräch würde
ein Mahn-Fax auf dem Tisch des Untermieters liegen, das im
Dezember und Januar kein Strom bezahlt wurde. Da hin kann es
nur der Hauptmieter gelegt haben.
Was haltet Ihr von dieser kleinen Geschichte ?
Das man gut daran tut den Zähler mit dem aktuellen Stand zu übernehmen und die Altlasten dem zu lassen der Sie verursachte.
Jakob
Danke Gudrun
Hallo,
um diese Jahreszeit ist es ja draussen kalt. Wenn jemand nun
einen kleinen Laden/Büro betreibt und es dort nur max 18 Grad
warm wird, soll einem der frierende Inhaber einfach nur leid
tun(da es in Ordnung ist) oder wäre mehr Wärme nötig ???
Stellt euch mal vor ein Laden-Mieter vermietet an einen
anderen unter. In dem (Unter)Mietvertrag ist z.B. eine Summe
von 200,- Euro Miete monatlich festgelegt.
Nach 8 Monaten bittet der Mieter den Untermieter den
Stromlieferanten anzurufen und ab sofort die Stromrechnung zu
übernehmen da er selten da ist. Was soweit nicht das Problem
ist. Aber stellt euch mal vor 2 Tage nach dem Gespräch würde
ein Mahn-Fax auf dem Tisch des Untermieters liegen, das im
Dezember und Januar kein Strom bezahlt wurde. Da hin kann es
nur der Hauptmieter gelegt haben.
Was haltet Ihr von dieser kleinen Geschichte ?
Hallo,
vorab. Dies ist kein mietrechtliches/pachtrechtliches Problem. Die Übernahme von Zahlungsverpflichtungen oder gar Schulden des bisherigen Hauptvermieters muss der Untermieter nicht tragen. Durch die Umstellung wird der Untermieter dann Kunde und ist selbst verantwortlich, es sei denn, er hat auch die Haftung für bisherige Kosten vom Hauptmieter übernommen. Soweit der Untermieter hier Vorauszahlungen geleistet hat, die nicht zweckgebunden an die Stadtwerke gingen, kann er die Schulden zwar zu zahlen, wird sie aber mit der monatlichen Pacht verrechnen müssen. In solchen Fällen sollte jedoch immer der Eigentümer auch verständigt werden.
Gruss Günter