Hallo,
ich hätte mal eine Frage. Ich habe gehört, man kann sein Dach für Solaranlagen ( Photovoltaik) vermieten. Wie groß sollte eine Dachfläche sein und wie sind die Erträge in etwa im Jahr, die man vom Mieter bekommt?
Eine Dachälfte beträgt bei mir leider nur ca. 75qm. Würde sich so etwas lohnen? Mein Dach zeigt nach Südwesten und ist schattenfrei.
Danke im voraus für Eure Tipps und Ratschläge.
Frank
Hallo Zwicky,
die Pacht fürs Dach hängt von vielen Faktoren ab: Bundesland, Ausrichtung, Dachneigung, Verschattung ja/nein etc. Meist möchte der Pächter eine Nutzbarkeit von 20-25 Jahren zu seinen Gunsten im Grundbuch eingetragen haben, um sich abzusichern. Am besten Du informierst Dich bei div. Dachflächenbörsen und läßt Dir Angebote für Dein Dach machen. Davon nimmst Du dann das beste.
Hier z.B.:
http://www.solar-forum.com/
http://www.solaranlagen-portal.de/
Aber warum machst Du nicht selbst eine Anlage drauf? Bei 100% Vollfinanzierung rentiert sich die Analge, trotz gesunkener Einspeisevergütung immer noch. Laß Dir doch mal ein Angebot von einem Solarteur machen.
Gruß, fridder
Hallo,
pro 10 m²Dachfläche läßt sich 1 kWp Solarleistung installieren, also hier ca. 7 kWp.
Der Jahresertrag wäre nach der heutigen Einspeisevergütung ca. netto ca. 2.380 Euro, die Dachfläche kann für ca. 10 bis 15 Prozent der Einspeisevergütung vermietet werden.
Gruß, Markus Skeide
Man konnte schon immer alles irgendwie vermieten - natürlich auch sein Dach für eine PV-Anlage. Da die Vergütungen heute 50% niedriger liegen (bei ebenfalls halbierten Anlagekosten), als zu Beginn des EEG, sind mögliche Miet-Einnahmen natürlich sehr gering.
Bei kleinen Dächern läuft das eher im Familienkreis ab - evtl. auch ohne Gegenleistung. Letztlich hängt es von der Vereinbarung ab.
Es gibt auch Solar-Dach-Börsen, z.B.
http://www.ibu-solardachboerse.de/?gclid=COy31smO86c…
Abhängig von dem unbekannten Breiten-Längen-Verhältnis können auf 75 qm ca. 5 - 10 kWp installiert werden und je nach Standort, Aufstell-Bedingungen und Anlagenqualität erntet man im Jahr ca. 650 - 1250 kWh je kWp.
Am besten selbst eine Anlage aufbauen.
Viele Infos dazu gibt es hier:
http://www.oeko-energie.de/produkte/solarstrom-photo…
Fläche ist groß genug, ca 1 bis 3 Euro/m² und Jahr oder bis zu 3% vom Ertrag - besser doch selbst investieren? Sonst anbieten und suche mit Stichwort SOLARDACHBÖRSE
Hallo Zwicky.
Es ist richtig das man seine Dachfläche vermieten kann. Teilweise wird von den Vermietern ein Angebot pro qm² an den Mieter weitergegeben, oder man vereinbart eine Neudeckung des Daches, wobei man bei 75qm² besser bedient wäre wenn man sich das Dach neu decken lässt, zumal das Du noch nicht mal eine optimale Südausrichtung hast.